2026.04.03
外壁・屋根リフォーム
岸和田市T様邸｜築20年以上の初外装リフォーム。足場をフル活用したアンテナ交換・波板張替まで一括施工
築20年目の初メンテナンス。
足場を活かしたアンテナ交換から波板張替まで、住まいを丸ごとリフレフレッシュ！
| エリア | 岸和田市 |
|---|---|
| 建物種別 | 一戸建て |
| リフォーム箇所 | 外壁・屋根塗装、アンテナ取替、カーポート波板張替、ベランダ防水 |
| 工期 | 33日間 |
| リフォーム費用 | 約2,300,000円（税込） |
※工事費用は施工当時の内容です。現在とは異なる場合がございます。
築20年以上が経過し、今回が初めての塗装メンテナンス。サイディングの目地の劣化や、屋根・外壁の色褪せなど、全体的な防水性能の低下が見受けられました。
外壁・屋根ともに新築のような輝きが復活！細部の修繕やベランダ防水もバッチリ完了し、これからも長く安心してお住まいいただけるお家に生まれ変わりました。
？ご相談のきっかけ
岸和田市にお住まいのT様から、「築20年以上経つんですが、実は一度もメンテナンスをしたことがなくて…そろそろちゃんとやっておかないといけないかなと思って」とご連絡をいただきました。
外から見てもサイディングの劣化や屋根の色褪せが気になり始めていたとのこと。「どうせやるなら家全体をまとめてお願いしたい」というご要望をいただき、トータルメンテナンスとしてご提案することになりました。
★リオールからのご提案
1. コーキングの全面打替・外壁屋根塗装
築20年で初めての塗装ということもあり、サイディングの継ぎ目（コーキング）はかなり硬くなって傷んでいました。古いコーキングをすべて撤去してから新しく打ち替え、そのうえで塗装を施しています。外壁には耐久性の高い無機塗料、屋根には遮熱性能に優れた遮熱塗料を使用。防水性をしっかり取り戻し、建物が長持ちする仕上げにこだわりました。
2. 足場を有効活用した「ついで工事」の提案
外壁塗装の足場を組む際、カーポートの波板をいったん外す必要がありました。「どうせ外すなら、新品に張り替えませんか？」とご提案したところ、快くご了承いただき、きれいに仕上げることができました。さらにベランダの防水工事も同時に実施。足場があるうちにまとめて対応することで、費用も手間も抑えられました。
3. プロの目で見つけたアンテナの錆
足場を組んで高所を確認していたところ、テレビアンテナにかなり錆が回っているのを発見しました。「今なら足場があるので、少しの費用で交換できますよ」とお伝えすると、「それはよかった、お願いします！」と。台風などで倒れてしまう前に対処できて、T様にもとても喜んでいただけました。
